总投资378亿元！8个大项目集中落户青岛西海岸

集中签约仪式

8月25日，青岛西海岸新区举行重点项目集中签约仪式，总投资378亿元的8个重点项目落户交通商务区。这批项目涉及产业小镇、商贸服务、能源供应、总部经济、信托融资等多个领域，投资数额大，涉及领域广，全面启动了交通商务区的开发建设，描绘出新区西部发展新蓝图。

青岛西站

据悉，此次签约项目紧紧依托交通商务区综合交通枢纽的优势，既有整体开发的产业小镇项目，也有偏向民生的基础设施项目，项目投入使用后将极大改善新区西部地区的经济发展和居民生活环境。其中，中国金茂科技小镇项目和中海商贸综合体片区开发项目总投资均达到了150亿元，科技含量高，投资强度大，对区域发展提升作用明显。

中国金茂科技小镇

中国金茂科技小镇项目，由世界500强企业中国中化集团公司旗下的中国金茂控股集团投资建设，规划建设科技、金融、服务等产业创新要素集聚的特色小镇。以金茂资本、金茂商业为引领，小镇将汇聚中化集团自身产业链及国内领先的科技创新项目产业基金、产业配套集群，打造新区科技及服务创新制高点。

中海商贸综合体片区

相较于金茂小镇的产业带动效应，中海商贸综合体片区开发项目则聚焦于提升周边居民的生活品质。该项目由中海地产集团有限公司投资建设，依托商务区交通优势，规划建设集商业、教育、文化、养老、餐饮、娱乐、休闲等多种消费功能于一体的城市综合体，旨在创造一个便捷易达、丰富多元的消费、休闲、娱乐体验空间。

中国北方（黄岛）国际农批交易中心

此外，总投资50亿元的中国北方（黄岛）国际农批交易中心项目，是在青岛市被国务院列为“国内贸易流通试验改革城市”的背景下，构建新型城市供应保障体系的民生工程，将规划建设北方最大的集电子商务中心、大数据共享中心、金融服务中心、农产品展示中心等功能于一体的国际现代化综合商贸交易平台。

UFORT环球自由港

总投10亿元的UFORT环球自由港项目，拟开发建设以国际商品为核心，聚合零售购物、会展、电商三种交易形态的“全新商业4.0版国际商品博览基地”，并将打造“永不落幕”的展销中心、“穿行世界”主题购物公园、“一站式”综合办公配套区、“互联网+”电子商务四大功能平台。

中国棉花交易中心

总投资10亿元的中国棉花交易中心项目，在做好国家政策性棉花交易的同时，以电子商务为手段、以现代物流为基础，推进商品棉规范交易，建设辐射中国北方乃至全国的棉花交易中心，打造集交易、仓储、资金、信息为一体的棉花供应链综合服务平台。

中石化分布式能源中心

总投资8亿元的中石化分布式能源中心项目，主要利用其天然气能源优势，以天然气冷、热、电三联供技术为核心，建设分布式能源中心和智能化能源供应系统，为交通商务区青岛西站周边冷、热、电等清洁能源供应提供解决方案。

平安基金

中建集团基础设施配套合作项目

兵马未动，粮草先行。此次活动还在信托融资和基础设施两个方面，与平安基金和中建集团签订了战略合作协议。其中，平安基金项目由平安信托有限责任公司根据交通商务区规划，结合商务区现阶段融资需求，综合运用各种融资工具，合理有效编制融资方案，将为商务区提供200亿元园区发展基金，提升园区融资开发能力。中建集团基础设施配套合作项目，是为加快推进商务区综合开发，完善基础设施配套，与中国建设基础设施有限公司在市政道路、综合管廊、海绵城市等基础设施配套方面展开合作，发挥其在投资建设领域的资金、人才、技术优势，有效提升区域发展基础设施承载力；同时在教育、医疗卫生、文化娱乐、体育、社会福利与保障等公共服务设施方面展开合作，提升公共服务水平。

据了解，交通商务区是新区十大功能区之一，负责“一线一站一区”（即青连铁路线、综合交通枢纽站、交通商务区）规划、开发、建设等工作。商务区先行启动区29.05平方公里,区域内青连铁路、沈海高速、国道G204、国道G341在此交汇，地铁6号线、诸（城）青（岛）城际快线接入青岛西站。青岛西站已于2016年11月开工建设，青连铁路将于2018年建成通车。伴随着此次8个项目的集中落户，以及青连铁路、青岛西站和换乘中心等重点项目的快速推进，一个以“客运枢纽、高铁商城”为引领，以枢纽型经济和商业商务业态为主要功能定位的综合交通商务区正迅速崛起，成为带动新区西部发展的强劲引擎。